Opodatkowanie gruntów związanych z działalnością gospodarczą

Opodatkowanie nieruchomości będących w posiadaniu przedsiębiorcy lub związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą jest jednym z najczęściej komentowanych zagadnień w orzecznictwie i doktrynie. Przyjrzyjmy się zatem bliżej rozstrzygnięciom sądów, które zapadały w pierwszych miesiącach tego roku.

Punktem wyjścia przy ustalaniu właściwej stawki podatku od nieruchomości jest fakt posiadania danego gruntu przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą. Wynika to wprost z treści art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: u.p.o.l.). Regulacji tej nie można jednak stosować wprost w oderwaniu od innych przepisów prawnych oraz okoliczności faktycznych związanych z konkretnym przypadkiem. Z samego faktu posiadania przez przedsiębiorcę nieruchomości nie musi wynikać, że opodatkowanie odbywać się będzie z zastosowaniem stawek podatku ustalonych dla przedmiotów opodatkowania związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Z ORZECZNICTWA

Nie przekonuje twierdzenie, że z samego faktu posiadania gruntu, budowli lub budynku przez przedsiębiorcę wynika to, że są one opodatkowane przy zastosowaniu stawek podatkowych właściwych dla przedmiotów opodatkowania związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.