Prawo budowlane po zmianach

Wrzesień jest szczególnie ważny w sferze prawa budowlanego. W życie weszła bowiem nowelizacja, która przez rząd określana jest mianem rewolucji. I wydaje się, że dużo w tym prawdy, biorąc pod uwagę zakres zmian. Nowelizacja ma ułatwić i przyspieszyć proces inwestycyjno-budowlany, dając jednocześnie gwarancję większej stabilności zapadających rozstrzygnięć. Podsumujmy zaistniałe nowości legislacyjne.

Jedną z najważniejszych zmian, które wprowadza ustawa z 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (dalej: ustawa lub nowela) jest, zgodnie z art. 1 pkt 15 noweli, podział projektu budowlanego na trzy odrębne dokumenty:

1. projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzany na aktualnej mapie do celów projektowych, zawierający m.in. określenie granic działki lub terenu, lokalizację istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, czy informacje o obszarze oddziaływania obiektu;
2. projekt architektoniczno-budowlany, który musi zawierać w szczególności charakterystykę istniejących i projektowanych obiektów budowlanych w zakresie układu przestrzennego i formy architektonicznej, planowany sposób użytkowania, główne parametry techniczne, opinię geotechniczną, opis udogodnień dla osób niepełnosprawnych, a także postanowienie zawierające zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych;