Opodatkowanie nieruchomości podmiotów prowadzących działalność gospodarczą

Jeżeli nieruchomość nie ma choćby potencjalnego związku z działalnością gospodarczą, a jest jedynie mieniem prywatnym, to nie powinna być obciążona według najwyższej stawki podatku od nieruchomości - tak orzekł w lutym 2021 r. Trybunał Konstytucyjny. Choć ten wyrok miał być krokiem prowadzącym do rozwiązania problemów w zakresie opodatkowania podatkiem od nieruchomości osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, to po opublikowaniu uzasadnienia okazało się, że zanosi się na kolejne, wieloletnie spory sądowe pomiędzy samorządami a podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą innymi niż osoby fizyczne. A wyrok może mieć ogromne konsekwencje finansowe dla tych pierwszych.

Grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to w rozumieniu ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: u.p.o.l.) co do zasady grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą. Regulacja ta wzbudzała wątpliwości od początku swojego istnienia i wielokrotnie stawała się źródłem sporów, które trafiały przed oblicze sądów administracyjnych. Była także przedmiotem zapytań kierowanych do Trybunału Konstytucyjnego.