Czy odsprzedaż mieszkań może być opodatkowana ryczałtem ewidencjonowanym

PYTANIE

Podatnik, prowadzący działalność gospodarczą, zajmuje się pośrednictwem w wynajmie i sprzedaży nieruchomości. Chciałby również kupować mieszkania docelowo do odsprzedaży (od deweloperów, na rynku wtórnym, do remontu, itp.). Czyli stanowiłyby jego towar handlowy. Część mieszkań, wymagałaby remontu lub wykończenia. Sprzedaż miałaby miejsce na kilka miesięcy od zakupu. Czy tego rodzaju usługi mogą skorzystać w 2022 roku z opodatkowania w formie ryczałtu ewidencjonowanego i jaką stawką byłyby opodatkowane?