Jak ująć w księgach remont przeprowadzony w dzierżawionych pomieszczeniach

Nasza jednostka prowadzi działalność placówki wsparcia dziennego. Działalność ta jest prowadzona w wynajmowanych pomieszczeniach. W planach jest przebudowa, która będzie polegała m.in. na wybiciu nowych drzwi wejściowych, wymianie okien, postawieniu ścian, remoncie łazienki. Nie mamy jeszcze wyceny, ale bez wątpienia będzie to znaczna kwota. Jak należy potraktować taki wydatek - czy będzie to zakup usług remontowych, ponieważ tylko dzierżawimy te pomieszczenie i nie jest to środek trwały naszej jednostki?