Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność w interpretacji MF

W przypadku czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności, dokonanej z mocy prawa, opłaty przekształceniowe zawierają w sobie podatek od towarów i usług, niezależnie od tego, czy użytkowanie zostało ustanowione przed 1 maja 2004 r., czy po tej dacie. Obowiązek podatkowy powstaje w takim przypadku w momencie otrzymania całości lub części opłaty przekształceniowej (w odniesieniu do otrzymanej kwoty).

Skąd wziął się problem z opodatkowaniem opłat

Przekształcenie z mocy prawa

Problem w zakresie opodatkowania VAT opłat z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności istnieje od 2019 r., gdy w życie weszła ustawa przekształceniowa, zgodnie z którą dotychczasowi użytkownicy wieczyści gruntów stali się ich właścicielami. Muszą oni od tego czasu płacić roczne opłaty z tytułu przekształcenia przez 20 lat (mogli też, na wniosek, uiścić płatność jednorazowo).