Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.728.2020.2.MKA

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek zabudowanych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 października 2020 r. (data wpływu 30 listopada 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 grudnia 2020 r. (data wpływu 30 grudnia 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tutejszego Organu z dnia 15 grudnia 2020 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.728.2020.1.MKA o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości. Złożony wniosek został uzupełniony pismem z dnia 22 grudnia 2020 r. (data wpływu 30 grudnia 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tutejszego Organu z dnia 15 grudnia 2020 r., nr 0114-KDIP1-1.4012.728.2020.1.MKA (skutecznie doręczone w dniu 21 grudnia 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W grudniu 2012 r. Wnioskodawczyni zakupiła działkę rolną we wsi […] (gmina […]) o powierzchni łącznej około 1,7 ha. W momencie zakupu dla nabytej działki istniał plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący na tym terenie zabudowę jednorodzinną.

W wyniku podziału tego terenu powstało 12 działek budowlanych o minimalnej powierzchni 1200 m² oraz droga wewnętrzna. Ponadto część działki została przekazana gminie na poszerzenie drogi (około 500 m²).

W 2016 r. Wnioskodawczyni rozliczyła się z Gminą […] co do opłaty adiacenckiej. Aby pokryć koszty związane z podziałem gruntu oraz innymi inwestycjami (wjazdu na działkę, przebudowy sieci drenarskiej w celu uniknięcia zalewania nieruchomości) zdecydowała się w 2016 r. na sprzedaż trzech działek jednemu kupcowi, który był zainteresowany wyłącznie taką konfiguracją (złożył ofertę za trzy położone obok siebie działki, choć ogłoszenie dotyczyło tylko jednej z nich).