Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.514.2021.1.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 maja 2021 r. (data wpływu 11 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 maja 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wraz z małżonką, z którą od małżeństwa w 1991 r. posiadają wspólnotę majątkową, w dniu 6 grudnia 1999 r. zakupili na własność działkę budowlaną nr …, obręb … miasto … (numer działki …), z zamiarem wybudowania na niej domu jednorodzinnego, w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Planowany wówczas budynek miał być domem jednorodzinnym, w zamyśle zaprojektowanym dla Wnioskodawcy i Jego żony z dziećmi.

W dniu 4 kwietnia 2001 r. Wnioskodawca i Jego żona uzyskali pozwolenie na budowę i rozpoczęli proces budowlany. Niestety niedługo później, z powodu nieoczekiwanych problemów finansowych, po zakończeniu etapu wykonania stropu nad piwnicą oraz ścian parteru, budowa została przerwana. Od tamtej pory do niedawna na działce nie były wykonywane żadne kolejne prace. Z tego powodu, w związku z obowiązującymi przepisami, pozwolenie na budowę wygasło. Budynek, po ekspertyzie wykonanej w 2020 r., został zakwalifikowany do rozbiórki. W lutym 2021 r. Wnioskodawca i Jego żona uzyskali pozwolenie na rozbiórkę i budynek został rozebrany. Aktualnie działka jest ponownie niezabudowana.