Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.697.2021.2.MAT

prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu poniesionych nakładów dotyczących przygotowania nieruchomości do sprzedaży

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 8 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu poniesionych nakładów dotyczących przygotowania Nieruchomości do sprzedaży. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 grudnia 2021 r. (wpływ 16 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, zainteresowaną zbyciem prawa własności nieruchomości położonej w (…) (dalej: „Nieruchomości”) wraz ze znajdującymi się na niej zabudowaniami (w szczególności stacją elektroenergetyczną rozdzielczą (…)) oraz kablem elektroenergetycznym odchodzącym od stacji pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”). Planowane zbycie będzie dalej określane jako „Transakcja”.

Nieruchomość obejmuje działki gruntu o następujących nr ewidencyjnych: działki nr 1, 2, 3, 4 oraz 5, dla których prowadzona jest księga wieczysta o numerze PL1Z/00078649/0 dalej łącznie jako „Działki”.

Kupujący planuje wybudowaną w ramach Inwestycji powierzchnię magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą wynająć lub sprzedać w ramach działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT. Tym samym, po nabyciu przedmiotowej Nieruchomości, Kupujący planuje wykorzystywać ją w działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT oraz niepodlegającej zwolnieniu z VAT.

Na wybranych Działkach znajdują się następujące zabudowania będące Pana własnością: