Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.47.2022.2.PRM

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży wydzielonej części działki gruntu.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 3 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży wydzielonej części działki gruntu. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 marca 2022 r. (wpływ 2 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej.

11 grudnia 2001 r. na podstawie aktu notarialnego zakupił Pan od Parafii działkę o powierzchni 0,55 ha, na której znajdował się budynek do rozbiórki (dawna organistówka), do majątku dorobkowego na zasadzie wspólności ustawowej z myślą, że przedmiot zakupu w postaci działki nie jest przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej.

Po rozbiórce budynku - w bardzo złym stanie technicznym - na działce przez wiele lat nic nie było, pozostała pusta.

9 marca 2020 r. zawarł Pan w formie aktu notarialnego z S.A. przedwstępną umowę sprzedaży pod warunkiem, pełnomocnictwo, w której zobowiązał się Pan zawrzeć umowę sprzedaży (umowa przyrzeczona) nieruchomość stanowiącą działkę o powierzchni 0,2999 ha, która powstanie z geodezyjnego podziału działki, którą zakupił Pan w 2001 r. o powierzchni 0,55 ha pod warunkiem uzyskania przez Kupującego działkę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania przedmiotowej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującego.

W tym akcie strona sprzedająca oświadczyła, że sprzedaż ww. nieruchomości nie rodzi powstania wobec niej obowiązku podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług.