Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.841.2021.4.IZ

Zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży Działki lub Działek niezbudowanych i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży Działki lub Działek niezbudowanych i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 marca 2022 r. (wpływ 10 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym zamieszkałym w Polsce.

Wnioskodawca planuje rozpocząć prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej, w tym zarejestrować się jako przedsiębiorca w CEiDG. Przedmiotem działalności Wnioskodawcy będzie sprzedaż nieruchomości własnych, opisanych w dalszej części niniejszego wniosku. Wnioskodawca nigdy wcześniej nie prowadził (i nie prowadzi obecnie) działalności gospodarczej (nie był przedsiębiorcą), nie był i nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Wnioskodawca jest obecnie zatrudniony w ramach umowy o pracę z prywatnym podmiotem. Po dokonaniu sprzedaży wskazanych w dalszej części Działek Wnioskodawca nadal zamierza podejmować pracę zarobkową we wskazany sposób (obok prowadzonej działalności).

W dniu 3 kwietnia 2020 r. wskutek darowizny dokonanej na jego rzecz przez Ojca Wnioskodawcy (dalej: „Ojciec”) Wnioskodawca stał się właścicielem 10 niezabudowanych działek położonych na terenach mieszkalno-usługowych w gminie (.) (dalej: „Działka” lub „Działki”).

Wskazane Działki powstały poprzez podział jednej działki, którą w 2008 r. otrzymał Ojciec w ramach darowizny (dalej: „Działka Dzielona”). Przed podziałem dokonał on przekształcenia terenów, na których znajdowała się darowana mu Działka Dzielona (grunty orne i pastwiska trwale, V i VI klasa gleby) w tereny mieszkalno-budowlane, co miało miejsce w 2015 r. Dla terenów, na których położone są Działki w 2015 r. ustanowiony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (kategoria: tereny mieszkalno-usługowe) (dalej także: „MPZP”).