Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.76.2022.1.RMA

uznanie współwłaścicieli za podatników podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży udziałów w nieruchomości i prawo nabywcy do odliczenia podatku naliczonego

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 5 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania współwłaścicieli za podatników podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży udziałów w nieruchomości i prawa nabywcy do odliczenia podatku naliczonego. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

Opis zdarzenia przyszłego

W wyniku dziedziczenia po zmarłym oraz zawarcia ugody sądowej z dnia 6 listopada 2019 r., „MK”, „KK” oraz „ŁK” stali się współwłaścicielami nieruchomości gruntowej o powierzchni 4,36 ha, położonej (…), składającej się z działek ewidencyjnych o numerach 1, 2, 3 i 4, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: „Nieruchomość”), w równych udziałach po 1/3 każdy (dalej wspólnie jako: „Współwłaściciele”).

W wyniku zawartej pomiędzy Współwłaścicielami umowy quoad usum (z dnia 15 listopada 2019 r.) określającej sposób korzystania z Nieruchomości ustalono, że Pani MK otrzymała do wyłącznego korzystania całość Nieruchomości o powierzchni 4,36 ha. Współwłaściciele uzgodnili między sobą, że MK będzie samodzielnie posiadać, korzystać i pobierać pożytki z Nieruchomości oraz ponosić koszty związane z jej utrzymaniem, z wyłączeniem pozostałych Współwłaścicieli. Uzgodniono, że MK będzie korzystać z Nieruchomości dla celów prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, na co pozostali Współwłaściciele wyrazili zgodę.