Wartość której nieruchomości należy przyjąć w księgach gminy przy zamianie nieruchomości

PYTANIE

Gmina dokonała zamiany nieruchomości na inną nieruchomość z inną jednostką Państwową. Zamiana została dokonana bez obowiązku dopłat. Wartość rynkowa w operacie szacunkowym nieruchomości gminy została wyceniona na kwotę 1 mln zł. Wartość, nieruchomości którą gmina otrzyma w wyniku zamiany została wyceniona w operacie szacunkowym na 1,3 mln zł. W związku z tym Gmina wystawi fakturę sprzedaży w wysokości 1,3 mln zł bo takie wynagrodzenie otrzymała za swoje działki, natomiast otrzyma fakturę zakupu w wysokości 1 mln zł, bo druga strona zamiany otrzymała za swoje działki działki o wartości 1 mln zł. Jaką wartość nieruchomości należy przyjąć w księgach gminy?