Według jakiej stawki VAT opodatkowane jest świadczenie pracownikowi usług związanych z zakwaterowaniem

PYTANIE

Spółka wynajmuje mieszkanie w Krakowie. Mieszkanie jest wynajmowane dla pracowników spółki w związku z rodzajem wykonywanej pracy. Mieszkanie jest wynajmowane od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Spółka co miesiąc na podstawie umowy płaci właścicielowi mieszkania 2000 zł. (rachunek nie jest wystawiany - płatność następuje tylko na podstawie umowy). We wrześniu spółka wystawi fakturę na pracownika, który będzie korzystał z mieszkania w celach niezwiązanych z działalnością gospodarczą. Czy wartość faktury powinna zostać powiększona o podatek VAT ze stawką 23%? Czy raczej 8% jako najem krótkoterminowy? Czy w tym przypadku wyżej wymieniona sprzedaż wlicza się do limitu dotyczącego zwolnienia z zakupu kasy fiskalnej do 20.000 zł?