Jaką stawkę VAT powinna zastosować spółka w przypadku świadczenia usługi montażu okien w budynku mieszkalno-usługowym

Jaką stawkę podatku VAT powinna zastosować spółka w przypadku świadczenia usługi montażu okien w budynku mieszkalno-usługowym? Spółka podpisała umowę z deweloperem na montaż okien i drzwi w budynku mieszkalno-usługowym. Budynek składa się z czterech pięter, w których znajdują się lokale mieszkaniowe o powierzchni użytkowej od 40 do 85 m². Parter został przeznaczony na część usługo-handlową. Firma wykonała szczegółową wycenę wszystkich okien i drzwi, które zostaną zamontowane na obiekcie. Firma zamierza opodatkować stawką 8% VAT wszystkie okna zamontowane w części mieszkaniowej, a w części usługowej stawką 23%. Czy tego typu działanie jest prawidłowe? Czy powinna raczej rozliczyć proporcją - ustalając wartość proporcji przypadającą na część mieszkalną i część usługową do całej wartości powierzchni użytkowej obiektu?