Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.521.2022.1.MP

Uznanie sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposób dokumentowania tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Uzupełnił go Pan  pismem z 14 września 2022 r. (wpływ 14 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest część niezabudowanej działki nr 1, powstała z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 1, o powierzchni 0, 3000 ha, położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy w  (…) VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer….

Wnioskodawca prawo własności przedmiotowej nabył wraz z żoną na podstawie umowy sprzedaży oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki kaucyjnej z 25 października 2002 r., są  na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej właścicielami nieruchomości.

Działka nr 1w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla rejonu(…), zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Nr  … z 27 października 2011  r. (Dz.U. Woj. (…) Nr 264 z 15 grudnia 2011 r. poz. 5024, Działka, obręb (…)), znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 2-PU - przeznaczenie podstawowe: zabudowa  przemysłowo-usługowa.

Działka nr 1 w wypisie z rejestru gruntów oznaczona jest jako grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający, odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy dzierżawy.