Kiedy opodatkować nieruchomość przedsiębiorcy najwyższą stawką podatku od nieruchomości
Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej od lat budzi wątpliwości - mimo że Trybunał Konstytucyjny już dwukrotnie wypowiadał się w tej materii. Niekorzystna wcześniej dla podatników linia interpretacyjna została przełamana. Korzystny dla nich okazał się także jeden z najnowszych wyroków - dotyczących samorządowej jednostki organizacyjnej. Sąd wskazał, że zysk to nie to samo co zarobek. A gdy nie ma zysku - nie ma działalności gospodarczej.
Na gruncie prawa podatkowego często mamy do czynienia z sytuacją, gdy te same pojęcia są definiowane odmiennie na potrzeby różnych podatków. Tak jest na przykład z rozumieniem prowadzenia działalności gospodarczej na gruncie podatku od towarów i usług czy powiązaniem nieruchomości z prowadzoną działalnością gospodarczą na gruncie podatku od nieruchomości. W tym ostatnim przypadku, jak wynika z przepisów, grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to te będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą. Regulacja ta wzbudzała wątpliwości od początku swojego istnienia - i wielokrotnie stawała się źródłem sporów, które trafiały przed oblicze sądów administracyjnych, a także stawały się przedmiotem zapytań kierowanych do Trybunału Konstytucyjnego. Definicja ta pozwala bowiem organom podatkowym przyjmować, że każda nieruchomość będąca w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą podlega opodatkowaniu według najwyższej stawki - nawet jeżeli w rzeczywistości nie jest ona wykorzystywana do prowadzenia tej działalności (patrz np. wyrok NSA z 8 stycznia 2020 r., sygn. akt II FSK 1414/19).
POTRZEBUJESZ POMOCY?