Nieruchomości szkolne a podatek od nieruchomości

Ustawodawca podatkowy przyznaje placówkom oświatowym preferencje w podatku od nieruchomości. Z opodatkowania tym podatkiem zwolnione są określone podmioty tworzące system oświaty, przy czym zwolnienie to ograniczone jest do nieruchomości zajętych wyłącznie na działalność oświatową.

Od podatku od nieruchomości zwalnia się publiczne i niepubliczne jednostki organizacyjne objęte systemem oświaty oraz prowadzące je organy, w zakresie nieruchomości zajętych na działalność oświatową – tak stanowi art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: u.p.o.l.).

Analizowane zwolnienie podatkowe w podatku od nieruchomości ma zatem charakter mieszany, podmiotowo-przedmiotowy. Ze zwolnienia korzystają bowiem uprawnione podmioty: publiczne i niepubliczne jednostki organizacyjne objęte systemem oświaty oraz prowadzące je organy. Jednakże zwolnienie z opodatkowania ograniczono przedmiotowo tylko do nieruchomości zajętych na działalność oświatową.

Warunek podmiotowy – jednostki objęte system oświaty

Podmiotem uprawnionym do skorzystania ze zwolnienia z podatku od nieruchomości jest jedynie ten podmiot, który jest jednostką organizacyjną (publiczną lub prywatną) funkcjonującą w ramach systemu oświaty. To oznacza, że mówimy w tym przypadku wyłącznie o podmiotach przypisanych do systemu oświaty na podstawie art. 2 ustawy – Prawo oświatowe (dalej: u.p.o.) oraz organach prowadzących te jednostki w myśl art. 4 pkt 16 u.p.o.