Prywatyzacja lokalizacji komunalnych

Prywatyzacja lokali komunalnych – jak donosi Najwyższa Izba Kontroli (NIK) – odbywa się w sposób niezgodny z przepisami. Nierzetelne praktyki, błędna interpretacja przepisów i nieprawidłowa organizacja pracy to główne przyczyny tego niechlubnego stanu rzeczy. Co więcej, NIK zauważa, że komunalne lokale są nadal sprzedawane bez przeprowadzania przetargów, co tylko pogłębia problem.

Najnowsza kontrola przeprowadzona przez NIK pokazała, że w latach 2016–2021 do nieprawidłowości związanych ze sprzedażą mieszkań komunalnych doszło w 19 na 20 badanych gmin miejskich (95%). Kontrola obejmowała gminy w pięciu województwach: kujawsko-pomorskim, podkarpackim, świętokrzyskim, warmińsko-mazurskim i zachodniopomorskim. Jedynie w Szczytnie lokale komunalne prywatyzowano zgodnie z przepisami.

Przywilej bonifikaty

Dotychczasowy najemca lokalu komunalnego, jeśli zawarł umowę na czas nieokreślony, może skorzystać z prawa pierwszeństwa przy zakupie oraz z bonifikaty sięgającej w niektórych przypadkach nawet 99% wartości mieszkania. To istotny przywilej. Należy mieć na uwadze, . Zastosowanie takiej ulgi niewątpliwie stawia nabywcę w lepszej sytuacji w odniesieniu do osób, które swoje potrzeby mieszkaniowe mogą zaspokoić, jedynie kupując nieruchomość po cenie rynkowej.