Czy wydatki na inwestycję w obcym środku trwałym są kosztem

W 2017 roku sp. z o.o. rozpoczęła inwestycję w obcym środku trwałym - budynek wynajmowany od gminy. Zainwestowała środki finansowe, wykonała różne prace wstępne remontowe. Jednak analiza wykazała, że stan budynku jest gorszy, niż był oceniony wstępnie. Prace dostosowujące lokal do potrzeb byłyby nieopłacalne finansowo. Część inwestycji nie była możliwa do odzyskania (remont ścian i podłóg). Została ona spisana w koszty spółki. Część, w skład której weszła instalacja RTV oraz przygotowanie instalacji wentylacji nie zostały spisane, ponieważ nie były jeszcze zainstalowane na stałe. W jaki sposób zaliczyć je w koszty uzyskania przychodu?