Czy pożyczka udzielona przez podatnika VAT podlega PCC

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej chce udzielić pożyczki pieniężnej spółce z o.o. Dodatkowo posiada kilka nieruchomości usługowych i wynajmuje je firmom, które opodatkowane są w formie ryczałtu. Ponadto podatnik jest czynnym podatnikiem VAT z tego tytułu. Czy udzielenie pożyczki w związku z tym podlega VAT, czy jednak pożyczka powinna być opodatkowana PCC?