Wniesienie aportem nieruchomości do spółki komunalnej a VAT

Czy gmina działa jako podatnik VAT, wnosząc aportem nieruchomość do spółki komunalnej, w której posiada 100% udziałów? Spółka została powołana w celu budowy mieszkań i obiektów użyteczności publicznej, a jej podstawowym celem jest realizacja zadań własnych gminy.