Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 16 lutego 2022 r., sygn. II SA/Gd 573/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Górska Sędziowie: Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Anna Rusajczyk po rozpoznaniu w dniu 16 lutego 2022 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi Lokatorsko Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 21 lipca 2021 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

A. wniosła skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z 21 lipca 2021 r. utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta Miasta z 19 marca 2021 r. ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na realizacji budynku wielorodzinnego z garażem w części podziemnej i kondygnacji przyziemnej wraz z miejscami parkingowymi i infrastrukturą techniczną na terenie działki nr [..] obręb [..] przy ul. P. w G.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie sprawy:

Inwestor B. wystąpiła w dniu 27 marca 2018 r. z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem w części podziemnej i kondygnacji przyziemnej wraz z miejscami parkingowymi na terenie, drogą, infrastrukturą techniczną: sieciami i przyłączami na dz. nr [..] przy ul. P.

Organ I instancji decyzją z 19 marca 2021 r. ustalił warunki zagospodarowania i zabudowy terenu dla wnioskowanego przedsięwzięcia.

Odwołanie od powyższej decyzji wniosła A.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję wskazując, że inwestor planuje realizację budynku wielorodzinnego wraz z miejscami postojowymi i infrastrukturą niezbędną do funkcjonowania obiektu. W ramach inwestycji zostanie zrealizowany budynek, w którym przewiduje się 9 kondygnacji nadziemnych oraz dwie kondygnacje podziemne. Na kondygnacjach podziemnych oraz na przyziemiu zlokalizowane zostaną miejsca parkingowe, pomieszczenia techniczne oraz pomocnicze. Na kondygnacjach powyżej parteru planuje się funkcję mieszkaniową wielorodzinną. Przewiduje się wjazd do garażu z poziomu terenu oraz lokalizację części miejsc postojowych na terenie.