Wyrok WSA w Warszawie z dnia 12 maja 2022 r., sygn. VII SA/Wa 421/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Joanna Gierak - Podsiadły, Sędziowie sędzia WSA Tomasz Janeczko, sędzia WSA Izabela Ostrowska (spr.), po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 12 maja 2022 r. sprawy ze skargi (...)(...),(...)(...) i (...)(...) na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w (...) z dnia (...) grudnia 2021 r. znak: (...) w przedmiocie wydania zaświadczenia o żądanej treści oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem z dnia [...] grudnia 2021 r., znak: [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. (dalej: "SKO", "organ II instancji"), działając na podstawie art. 1 i 2 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (Dz. U. z 2018 r., poz. 570), w związku z art. 17 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096, dalej: "k.p.a."), po rozpatrzeniu zażalenia A. S., K. D. i K. B. (dalej: "skarżący"), na postanowienie Prezydenta m. [...] (dalej: "organ I instancji") z dnia [...] kwietnia 2021 r., Nr [...], odmawiające wydania zaświadczenia o żądanej treści – utrzymał w mocy to postanowienie.

Z akt postępowania administracyjnego wynika, że pismem z dnia 29 marca 2021 r. skarżący wystąpili o wydanie zaświadczenia cyt. "o zgodności z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego tj. ustaleniami Uchwały nr [...] Rady Gminy W. z dnia [...] maja 1999 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla [...], dokonanego wydzielenia w budynku mieszkalnym jednorodzinnym znajdującym się w W. przy ul. [...] dz. ew. [...] z obrębu [...] trzech lokali mieszkalnych".

Natomiast postanowieniem z dnia [...] kwietnia 2021 r. Prezydent m. [...] odmówił wydania zaświadczenia o żądanej treści. W uzasadnieniu organ wskazał, że wydzielenie 3 samodzielnych lokali w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zgodnie z miejscowym planem jak i przepisami odrębnymi jest niezgodne. W zakresie powierzchni biologicznie czynnej projekt jest niezgodny z miejscowym planem, który wyznaczył minimalny wskaźnik na poziomie 50 % dla zabudowy bliźniaczej, w projekcie zagospodarowania wpisano wartość 40%.