Wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 lipca 2023 r., sygn. I SA/Wa 196/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Joanna Skiba, sędzia WSA Magdalena Durzyńska, asesor WSA Dorota Kozub-Marciniak (spr.), po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 10 lipca 2023 r. sprawy ze skargi G. [...] sp. z o. o. z siedzibą w W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia 17 listopada 2022 r. nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz utrzymane nim w mocy postanowienie Prezydenta m. st. W. z dnia 2 września 2022 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz G. [...] sp. z o. o. z siedzibą w W. kwotę 580 (pięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

[...] Sp. z o.o. w W. (dalej, jako: skarżąca lub Spółka) wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 17 listopada 2022 r. w przedmiocie negatywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości.

Stan sprawy przedstawia się następująco.

Podaniem z dnia 8 lipca 2021 r. skarżąca wystąpiła do Prezydenta [...] o podział nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej nr [...] , oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] , położonej w W. przy ul. [...] .

Wezwaniem z dnia 9 lipca 2021 r. organ I instancji zwrócił się do wnioskodawcy o uzupełnienie wniosku oraz o wskazanie sposobu zapewnienia projektowanym działkom dostępu do drogi publicznej.

W piśmie z dnia 12 sierpnia 2021 r. Spółka wyjaśniła, że nieruchomość ma pośredni dostęp do drogi publicznej zapewniony przez drogę wewnętrzną (ul. [...] ) stanowiącą własność m. st. Warszawy oraz poprzez działkę nr [...] z obrębu [...] , stanowiącą własność prywatną, na której należy ustanowić służebność przejścia i przejazdu. Służebność na działce nr [...] została ustanowiona aktem notarialnym Rep. A nr [...] z dnia [...] maja 2019 r.