Zmiany w Prawie budowlanym w 2024 roku. Schrony przydomowe i mikrowiatraki bez pozwolenia na budowę oraz inne ważne zmiany
Pod koniec lutego 2024 r. Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało projekt nowelizacji Prawa budowlanego. Projekt ten przewiduje kolejne uproszczenia procedury inwestycyjno-budowlanej, zmniejszenie obciążeń inwestorów, a także organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego.
Zwiększona zostanie liczba budów, które nie będą wymagały pozwolenia na budowę a nawet zgłoszenia. Zupełną nowością są przepisy określające zasady budowy przydomowych schronów i przydomowych ukryć doraźnych o powierzchni użytkowej do 35 m2 służących ochronie mieszkańców domów jednorodzinnych na wypadek np. ataku zbrojnego albo ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Nowelizacja ma również na celu przedłużenie terminu wejścia w życie nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz nowego rozporządzenia w sprawie użytkowania budynków mieszkalnych.
Ponadto doprecyzowane zostaną przepisy Prawa budowlanego odnośnie zgłoszenia budowy oraz przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2. Wskazujemy większość ważniejszych zmian tej nowelizacji.
Więcej inwestycji budowlanych nie będzie wymagało pozwolenia na budowę a nawet zgłoszenia
Przepis art. 29 ust. 1 i ust. 3 ustawy Prawo budowlane określa dość pokaźną listę rodzajów inwestycji budowlanych, których budowa nie wymaga pozwolenia na budowę ale wymaga zgłoszenia. Natomiast w art. 29 ust. 2 i ust. 4 ustawy Prawo budowlane zostały wymienione te inwestycje budowlane, które nie wymagają nawet zgłoszenia. Projekt omawianej nowelizacji przewiduje rozszerzenie obu tych katalogów.
Przydomowe schrony i przydomowe ukrycia doraźne
Po wejściu w życie omawianej nowelizacji będzie można budować bez pozwolenia na budowę (ale po dokonaniu zgłoszenia) przydomowe schrony i przydomowe ukrycia doraźne wraz z instalacjami i przyłączami niezbędnymi do ich użytkowania, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane.
POTRZEBUJESZ POMOCY?