Czy zadatek zwrócony przez developera podatnikowi podlega opodatkowaniu PIT

Podatnik chciał zakupić dom od developera, wpłacił zadatek, jednak umowa nie została podpisana z winy developera. Podatnik otrzymał zwrot zadatku oraz rekompensatę w postaci 100% zadatku zgodnie z art. 394 Kodeksu cywilnego. Czy kwota, która odpowiada wniesionemu wcześniej zadatkowi podlega opodatkowaniu PIT?