Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 19 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Po 207/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Asesor WSA Robert Talaga (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 19 czerwca 2024 r. sprawy ze sprzeciwu M. A., M.A.1. i S. A. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 23 stycznia 2024 r. nr [...] w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu zagospodarowania nieruchomości oddala sprzeciw

Uzasadnienie

sygn. akt II SA/Po 207/24

UZASADNIENIE

W dniu 8 lutego 2023 r. J. N. jako w�a�cicielka dzia�ki [...] w C. przy ul. [...] zg�osi�a problem zwi�zany z dzia�aniami podj�tymi na terenie s�siednich dzia�ek ewidencyjnych nr [...] oraz [...], kt�re s� po�o�one na terenie u�ytk�w ekologicznych (zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego) i s� po�o�one na terenach zalewowych. W grudniu 2022 r. zacz�to nawozi� ziemi� na teren dzia�ek nr [...] oraz nr [...], w wyniku czego podniesiono poziom gruntu, a nast�pnie dzia�ki zosta�y ogrodzone, postawiono kontener i kilka s�up�w. Wed�ug J. N. opisane dzia�ania by�y zwi�zane z rozwojem przedsi�biorstwa znajduj�cego si� na dz. [...] i planami powstania parkingu dla pojazd�w przewo��cych odpady, co zrodzi�o obaw� rozwoju tego typu dzia�alno�ci - zniszczenia teren�w zielonych oraz wzmo�onego ruchu pojazd�w ci�arowych w okolicy, gdzie przewa�a�a zabudowa mieszkaniowa.

Burmistrz Gminy M. ustali�, i� dzia�ka [...] stanowi wsp�w�asno�� M. A., S. A. oraz M. A., kt�rych wezwa� do z�o�enia wyja�nie� (osobi�cie lub pisemnie) w kwestiach faktycznego zagospodarowania dzia�ki [...] i prowadzonej tam dzia�alno�ci.

Pismem z dnia 7 marca 2023 roku pe�nomocnik wsp�w�a�cicieli dz. [...] potwierdzi�, i� teren dzia�ki zosta� ogrodzony oraz zdj�to warstw� ziemi (humusu). Wyja�ni�, �e wsp�w�a�ciciele zamierzaj� zmieni� przeznaczenie gruntu na nierolnicze i zosta� z�o�ony wniosek o ustalenie warunk�w zabudowy dla utwardzenia gruntu dzia�ki na powierzchni oko�o 1000 m2 wraz z wybudowaniem separatora poza obszarem zalewowym.