Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 4 lipca 2024 r., sygn. II SA/Wr 99/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Olga Białek Sędziowie: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis (spr.) Asesor WSA Marta Pawłowska po rozpoznaniu w Wydziale II w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 4 lipca 2024 r. sprawy ze skargi A. K. i M.K. na postanowienie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 10 listopada 2023 r. nr 1084/2023 w przedmiocie wstrzymania budowy budynku rekreacji indywidualnej oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Postanowieniem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Legnicy z dnia 27 lipca 2023 r., nr 60/2023, wydanym na podstawie art. 48 i 48a ustawy z dnia 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2023, poz. 682) w związku z prowadzonym postępowaniem administracyjnym w sprawie samowolnej budowy budynku rekreacji indywidualnej, rozbudowanego o część gospodarczą, od strony działki nr [...], w wstrzymano budowę budynku rekreacji indywidualnej, rozbudowanego o część gospodarczą od strony działki nr [...], wraz z instalacją wodną do studni, instalacją elektryczną, klimatyzacyjną, fotowoltaiczną oraz instalacją kanalizacyjną do szamba, utwardzeniem terenu, położonego na działce nr [...] w S., Gmina K. oraz informujące o możliwości złożenia wniosku o legalizację tej budowy. Na uzasadnienie organ wskazał, że w związku z pismem Wójta Gminy K. z dnia 12 czerwca 2023 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Legnicy przeprowadził w dniu 5 lipca 2023 r. kontrolę na działce nr [...] w S., Gmina K. W trakcie kontroli ustalono, że na działce znajduje się budynek rekreacji indywidualnej w którym na parterze jest kuchnia z pokojem, łazienka, pomieszczenie - składzik. Na piętrze na który prowadzą schody znajdują się dwa pomieszczenia. Budynek posiada instalację wodną z podłączeniem do studni, instalację kanalizacyjną z podłączeniem do szamba, klimatyzację, panele fotowoltaiczne na dachu o mocy 5.92 kW. Obiekt o konstrukcji drewnianej na płycie fundamentowej. Do budynku dobudowane jest pomieszczenie gospodarcze ze wspólną ścianą oraz wspólną ścianą na działce sąsiedniej. Na wybudowanie obiektu inwestorzy nie posiadają pozwolenia na budowę ani zgłoszenia do organu administracji architektoniczno-budowlanej. Według oświadczenia inwestorów obiekt pełni funkcję gospodarczą, inwestorzy posiadają udziały w stawie i gospodarstwie rybackim. Zawiadomieniem znak [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Legnicy poinformował o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawię samowolnej budowy budynku rekreacji indywidualnej, rozbudowanego o część gospodarczą od strony działki nr [...], wraz z instalacją wodną do studni, instalacją elektryczną, klimatyzacyjną, fotowoltaiczną oraz instalacją kanalizacyjną do szamba, utwardzeniem terenu, położonego na działce nr [...] w S., Gmina K. W tak kształtującym się stanie faktycznym Powiatowy inspektor Nadzoru Budowlanego w Legnicy postanowieniem z dnia 27 lipca 2023 r. nr 60/2023 wstrzymał budowę budynku rekreacji indywidualnej rozbudowanego o część gospodarczą od strony działki nr [...], wraz z instalacją wodną do studni, instalacją elektryczną, klimatyzacyjną, fotowoltaiczną oraz instalacją kanalizacyjną do szamba, utwardzeniem terenu, położonego na działce nr [...] w S., Gmina K. oraz informujące o możliwości złożenia wniosku o legalizację przedmiotowej budowy oraz poinformował o możliwości złożenia wniosku o legalizację tej budowy.