Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 stycznia 2024 r., sygn. VII SA/Wa 1075/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tomasz Janeczko ( spr.), Sędziowie sędzia WSA Grzegorz Rudnicki, asesor WSA Katarzyna Tomiło-Nawrocka, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 11 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] i [...] w W. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 6 marca 2023 r. znak DON.7100.26.2023.KPI w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę

Uzasadnienie

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej jako: "GINB" lub "organ II instancji", "organ odwoławczy") decyzją z dnia 6 marca 2023 r., nr znak: DON.7100.26.2023.KPI, działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022 r., poz. 2000 ze zm., - dalej jako: "k.p.a."), po rozpatrzeniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej Al. [...] i [...] (dalej jako: "skarżący" lub "Wspólnota") od decyzji [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej jako: "[...]WINB", "organ I instancji") z dnia [...] stycznia 2023 r., nr [...], znak: [...] odmawiającej stwierdzenia nieważności decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] (dalej jako: "PINB") nr [...] z dnia [...] sierpnia 2018 r. znak [...] - utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

Stan faktyczny i prawny sprawy przedstawiał się następująco:

Pismem z dnia 12 kwietnia 2017 r. K. S., właściciel lokalu usługowego nr U1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy Al. [...] w W., poinformował PINB [...] o nieprawidłowym wykonaniu oraz złym stanie technicznym ściany wewnętrznej komina wentylacyjnego pomiędzy lokalem użytkowym nr U1 a klatką schodową w przedmiotowym budynku.

Podczas oględzin dokonanych w dniu 8 sierpnia 2017 r. stwierdzono, że wentylacja lokalu usługowego nie jest oddzielona od wentylacji klatki schodowej - występuje zjawisko podciśnienia i gromadzące się zapachy są zasysane z lokalu do klatki schodowej.