Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 czerwca 2024 r., sygn. VII SA/Wa 638/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Agnieszka Wilczewska-Rzepecka (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk asesor WSA Lucyna Staniszewska Protokolant: sekretarz sądowy Grażyna Dmitruk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 czerwca 2024 r. sprawy ze skargi L. Inwestycje Sp. z o.o. w W. na uchwałę Rady m. st. Warszawy z dnia 27 stycznia 2011 r. nr VIII/138/2011 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę

Uzasadnienie

W piśmie z dnia 6 lutego 2024 r. [...] sp. z o.o. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na uchwałę Rady [...]z dnia [...] stycznia 2011 r. nr [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu [...] w zakresie § 2 pkt 38 tej uchwały.

Zaskarżonej uchwale zarzuciła naruszenie art. 15 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w brzmieniu obowiązującym w dniu jej podjęcia (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.; dalej jako: "u.p.z.p.") polegające na przyjęciu w § 2 pkt 38 uchwały definicji wskaźnika maksymalnej intensywności zabudowy jako ilorazu sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych, mierzonych w obrysie zewnętrznym, wszystkich obiektów zlokalizowanych na danej działce inwestycyjnej, do powierzchni działki inwestycyjnej, którego wartość nie może być przekroczona, podczas gdy art. 15 ust. 2 pkt 6 u.p.z.p. definiuje maksymalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy (a więc powierzchni wszystkich kondygnacji, nie tylko nadziemnych) w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej.

Skarżąca spółka wniosła o:

1. stwierdzenie nieważności § 2 pkt 38 ww. uchwały,

2. zasądzenie zwrotu kosztów postępowania według norm przepisanych,

3. dopuszczenie i przeprowadzenie dowodów z dokumentu, tj.:

a) wezwania do usunięcia naruszenia interesu prawnego z dnia 8 grudnia 2023 roku