Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 26 września 2024 r., sygn. II SA/Gd 714/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski (spr.) Sędzia WSA Jolanta Górska Asesor WSA Justyna Dudek - Sienkiewicz po rozpoznaniu w dniu 26 września 2024 r. w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi T. T. na uchwałę Nr VIIIk/LI/665/2023 Rady Miasta Wejherowa z dnia 19 grudnia 2023 r. w sprawie szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych oddala skargę.

Uzasadnienie

T. T. (dalej jako: "skarżący") wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na uchwałę nr VIIIK/LI/665/2023 Rady Miasta Wejherowa z dnia 19 grudnia 2023 r. w sprawie szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2024 r., poz. 129) zaskarżając ją w całości. Zaskarżonej uchwale zarzucił naruszenie art. 198i ust. 1 oraz art. 69 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.; dalej jako "u.g.n.", "ustawa") i wniósł o stwierdzenie jej nieważności w zakresie dotyczącym nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr [...] obręb [...] w W. oraz nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr [...] obręb [...] w W., a także o zasądzenie od Rady Miasta Wejherowa zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa według norm przepisanych.

Uzasadniając skargę wyjaśnił, że jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr [...] obręb [...] w W., dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą nr [...] oraz współużytkownikiem wieczystym nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr [...] obręb [...] w W., dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą nr [...]. W ocenie skarżącego zaskarżona uchwała dotyczy jego interesu prawnego, jako użytkownika wieczystego, który może i ma zamiar ubiegać się o sprzedaż nieruchomości na swoją rzecz i ma interes prawny w prawidłowym, zgodnym z prawem określeniu warunków takiej sprzedaży, które wynikają z zaskarżonej uchwały.