Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 18 września 2024 r., sygn. I SA/Gl 208/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Paweł Kornacki, Asesor WSA Mikołaj Darmosz, Sędzia WSA Dorota Kozłowska (spr.), Protokolant starszy specjalista Anna Oklecińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 września 2024 r. sprawy ze skargi R. M. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Katowicach z dnia 7 grudnia 2023 r. nr 2401-IOD-2.4102.15.2022 UNP: 2401-23-276234 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2014 r. z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Katowicach (dalej: organ odwoławczy) decyzją z 7 grudnia 2023 r. nr 2401-IOD-2.4102.15.2022 UNP: 2401-23-276234, na podstawie art. 233 § 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2383 z późn. zm.), dalej: O.p. a także przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), dalej: u.p.d.o.f. w brzmieniu obowiązującym w okresie objętym decyzją, uchylił w całości decyzję Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w K. (dalej: organ pierwszej instancji) z 16 lutego 2022 r. nr [...], w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania R. M. (dalej: podatnik) w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2014 r. z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, i orzekł co do istoty sprawy, określając wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2014 r. w kwocie 258.984,00 zł.

Powyższa decyzja organu odwoławczego została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Podatnik aktem notarialnym z 27 czerwca 2014 r. Rep. A nr [...] dokonał sprzedaży nieruchomości składającej się z działek oznaczonych numerami geodezyjnymi [...] i [...] o łącznym obszarze 2,0233 ha, położonych w K., za cenę 2.780.000,00 zł.

Podstawą nabycia ww. nieruchomości przez podatnika była umowa dożywocia zawarta 26 marca 2013 r. Sprzedaży tej nieruchomości dokonano zatem przed upływem 5 lat liczonych od końca roku, w którym doszło do jej nabycia, skutkiem czego przychód z jej sprzedaży podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.