Wyrok WSA w Łodzi z dnia 1 października 2024 r., sygn. I SA/Łd 527/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Cezary Koziński, Sędziowie Sędzia WSA Joanna Grzegorczyk- Drozda (spr.), Asesor WSA Tomasz Furmanek, Protokolant Sekretarz sądowy Aleksandra Milczarek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 października 2024 r. sprawy ze skargi E. M. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Łodzi z dnia 23 września 2020 r. nr 1001-IOD-3.4102.14.2020.14/U16/MF UNP: 1001-20-093355 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2013 r. od dochodu z odpłatnego zbycia udziału we współwłasności nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 23 września 2020 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w Pabianicach z dnia 28 lutego 2020 r. w sprawie określenia E. M. zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za rok 2013 w kwocie 311.827 zł z tytułu odpłatnego zbycia: udziału we współwłasności nieruchomości położonej w P. przy ulicy [...] oznaczonej jako działka numer [...], udziału we współwłasności prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w P. przy ulicy [...] oznaczonej jako działki numer [...] i [...] oraz udziału w prawie własności zlokalizowanych na tejże nieruchomości, a stanowiących odrębny od gruntu przedmiot prawa własności, naniesień budowlanych.

W uzasadnieniu powyższej decyzji wyjaśniono, że aktem notarialnym Rep. [...] nr [...], zawartym w dniu 15 listopada 2013 r. były mąż Podatniczki – P. M., który przy zawarciu tej umowy, działał w imieniu własnym oraz w imieniu i na rzecz Podatniczki sprzedał należące do niego i do strony: udziały we współwłasności nieruchomości położonej w P. przy ulicy [...], oznaczonej jako działka numer [...] - nieruchomość objęta księgą wieczystą [...], udziały we współwłasności prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w P. przy ulicy [...], oznaczonej jako działki numer [...] i [...] - zabudowane działki objęte księgą wieczystą [...] oraz udziały w prawie własności zlokalizowanych na tejże nieruchomości, a stanowiących odrębny od gruntu przedmiot prawa własności, naniesień budowlanych. Łącznie cena sprzedaży wyniosła 5.980.300 zł. Tym samym, Podatniczka uzyskała przychód z odpłatnego zbycia ww. udziałów dotyczących nieruchomości położonych w P. przy ulicy [...] w wysokości 2.990.150 zł (1/2 x 5.980.300 zł). Zakup ww. nieruchomości nastąpił w dniu 12 lipca 2010 r., kiedy to aktem notarialnym Rep. [...] nr [...] P. M. nabył do majątku objętego wspólnością ustawową z Podatniczką, na użytek prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, przedsiębiorstwo Spółki [...] "F" Spółka Akcyjna w P. w upadłości likwidacyjnej, położone w P. przy ul. [...], które obejmowało: prawo użytkowania wieczystego działek gruntu objętych księgą wieczystą Kw nr [...] (działki nr [...] i [...] przy ul. [...] w P. o powierzchni 0,9424 ha), wraz ze zlokalizowanymi na tych działkach budynkami, budowlami i urządzeniami stanowiącymi odrębną nieruchomość, nieruchomość objętą księgą wieczystą Kw nr [...] (działka nr [...] przy ul. [...] w P. o powierzchni 0,0350 ha), środki trwałe - z wyłączeniem wymienionych w akcie zestawów komputerowych, materiały, produkcję w toku, wyroby gotowe, narzędzia, wyposażenie, dokumentację projektową oraz znak towarowy. Cena zakupu została ustalona przez strony umowy na kwotę 3.510.000 zł i obejmowała między innymi: