Wyrok WSA w Warszawie z dnia 28 marca 2024 r., sygn. VII SA/Wa 2535/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Joanna Gierak-Podsiadły Sędziowie: sędzia WSA Izabela Ostrowska (spr.) asesor WSA Justyna Wtulich-Gruszczyńska Protokolant: referent stażysta Oliwia Nawrocka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 marca 2024 r. sprawy ze skarg Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w W. oraz P. S.A z siedzibą we W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 28 sierpnia 2023 r. nr KOC/421/Ar/23 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję II. zasądza na rzecz skarżących Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w W. oraz P. S.A z siedzibą we W. kwoty po 997 zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 28 sierpnia 2023 r., znak: KOC/421/Ar/23, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej: "SKO w Warszawie", "organ II instancji"), na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 775 ze zm., dalej: "k.p.a."), po rozpatrzeniu odwołań Wspólnoty Mieszkaniowej C. w W. oraz P. spółka akcyjna z siedzibą we W. od decyzji Zarządu Dzielnicy [...] m.st. Warszawy (dalej: "organ I instancji") z dnia [...] grudnia 2022 r., Nr [...], ustalającej warunki zabudowy – utrzymał w mocy rozstrzygnięcie organu I instancji.

Z akt postępowania administracyjnego wynika, że w dniu 24 marca 2020 r. Towarzystwo Budownictwa Społecznego W. sp. z o.o. z siedzibą w W. zwróciło się Zarządu Dzielnicy [...] m.st. Warszawy o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z możliwością lokalizowania usług w parterze budynku, z garażem podziemnym, miejscami parkingowymi naziemnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą na działce ew. nr [...] z obrębu [...], a w zakresie wjazdu i infrastruktury technicznej na części działki nr [...] oraz na działce nr [...] z obrębu [...], położonych przy ul. P. w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy. Decyzją z dnia [...] lutego 2021 r., Nr [...], Zarząd Dzielnicy [...] m.st. Warszawy ustalił warunki zabudowy dla ww. inwestycji. Odwołanie od powyższej decyzji, z zachowaniem terminu ustawowego, wniosła Wspólnota Mieszkaniowa C. w W. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie decyzją z dnia 8 listopada 2021 r. znak: KOC/3274/Ar/21 uchyliło zaskarżoną decyzję Zarządu Dzielnicy [...] m.st. Warszawy i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji.