Wyrok WSA w Łodzi z dnia 21 listopada 2024 r., sygn. II SA/Łd 480/24

Dnia 21 listopada 2024 roku . Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Robert Adamczewski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Michał Zbrojewski Asesor WSA Marcin Olejniczak Protokolant st. specjalista Lidia Porczyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 listopada 2024 roku sprawy ze skargi W. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z dnia 22 kwietnia 2024 r. znak: SKO.4150.259.2024 w przedmiocie warunków zabudowy dla inwestycji uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Konstantynowa Łódzkiego z dnia 11 marca 2024 r. nr 44/2023 znak: GPN.6730.54.2023.EB. MR

Uzasadnienie

II SA/Łd 480/24

Uzasadnienie

Do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi wpłynęła skarga W. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z 22 kwietnia 2024 roku (znak: SKO.4150.259.2024) utrzymującą w mocy decyzję Burmistrza Konstantynowa Łódzkiego nr 44/2023 z 11 marca 2024 roku (znak: GPN.6730.54.2023.EB), którą po rozpoznaniu wniosku B. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. ustalono warunki zabudowy dla inwestycji na podstawie art. 59 ust. 1 , art. 60 ust. 1 i 2 ustawy z 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj.: Dz.U. z 2023 r., poz. 977 ze zm.) [dalej: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym].

Z akt sprawy wynika, że 4 października 2023 roku do Burmistrza Konstantynowa Łódzkiego wpłynął wniosek B. Sp. z o.o. z siedzibą w W. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu magazynowo-produkcyjnego wraz z częściami socjalno-biurowymi i infrastrukturą towarzyszącą

na działkach nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...]i [...]. Jako charakterystyczne parametry budynku wskazano: wysokość od 12,0 m do 14,5 m; szerokość elewacji frontowej od 40,0 m do 80,0 m, liczba kondygnacji nadziemnych - od 1 do 3, powierzchnia zabudowy od 17.990 m² do 26.985,6 m² (wskaźnik powierzchni zabudowy działek o łącznej powierzchni 44 976 m² - od 40% do 60%).