Wyrok WSA w Łodzi z dnia 12 grudnia 2024 r., sygn. II SA/Łd 784/24

Dnia 12 grudnia 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Robert Adamczewski, Sędziowie Sędzia WSA Jarosław Czerw (spr.), Asesor WSA Beata Czyżewska, , Protokolant Asystent sędziego Izabela Lewandowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 grudnia 2024 roku sprawy ze skargi C. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu z dnia 13 sierpnia 2024 roku znak: SKO.4120.147.24 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy Sieradz z dnia 28 czerwca 2024 roku, znak: RG.6730.27.2024; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu na rzecz skarżącego C. W. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. MR

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi decyzją z dnia 13 sierpnia 2024 r., znak SKO.4120.147.24, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Sieradzu (dalej także: Kolegium, organ II instancji, organ odwoławczy) utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy Sieradz (dalej także: organ I instancji) z dnia 28 czerwca 2024 r., znak RG.6730.27.2024, odmawiającą ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na częściach działek nr: [...] i [...], obręb K., gm. S.

Powyższa decyzja zapadła w następującym stanie faktycznym i prawnym.

W dniu 15 lutego 2024 r. C.W. (dalej także: skarżący) wystąpił do Wójta Gminy Sieradz z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na częściach działek nr: [...] i [...], obręb K., gm. S.

Decyzją z dnia 28 czerwca 2024 r., znak: RG.6730.27.2024, organ odmówił ustalenia warunków zabudowy dla planowanej inwestycji z uwagi na brak spełnienia przesłanek z art. 61 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ponieważ w obszarze analizowanym brak jest zabudowy, która mogłaby stanowić kontynuację dla planowanej inwestycji, a nadto infrastruktura nie jest wystarczająca do realizacji inwestycji.