Czy można odliczyć część podatku VAT z faktury dokumentującej nabycie mieszkania od dewelopera na cele mieszane

Moje pytanie dotyczy odliczenia VAT przy zakupie mieszkania na cele mieszane. Jestem przedsiębiorcą, prowadzę JDG, jestem сzynnym podatnikiem VAT. W tym momencie kupuję mieszkanie od dewelopera, w którym jeden pokój będzie przeznaczony wyłącznie do prowadzenia działalności opodatkowanej. Umowę deweloperską podpisuję jako osoba prywatna, nie posługując się numerem NIP. Czy dla odliczenia VAT od części mieszkania przeznaczonego do działalności gospodarczej muszę żądać od dewelopera faktury na NIP, żeby odliczyć część podatku VAT? Czy wystarczy dokument, z którego będzie wynikało moje imię, nazwisko i adres (jako nabywcy)? Czy część mieszkania służącego do działalności gospodarczej muszę przyjąć do ewidencji ŚT, którą nie będę amortyzować?