Z jaką stawką VAT spółdzielnia powinna wystawić fakturę wspólnocie mieszkaniowej za pozostawienie instalacji fotowoltaicznej na budynku

Spółdzielnia mieszkaniowa podjęła decyzję o instalacji fotowoltaicznej na budynkach mieszkalnych. Środki finansowe pochodziły z pożyczki z WFOŚiGW i GW oraz ze środków własnych. Z zasobów mieszkaniowych wyodrębnił się jeden budynek i powstała wspólnota mieszkaniowa. Wspólnota wystąpiła z prośbą o pozostawienie instalacji na budynku i rozliczenie kosztów ze spółdzielnią. Wykonawca za instalację fotowoltaiczną i wykonanie wystawił fakturę z podatkiem VAT 8%. Z jaką stawką podatku VAT wystawić fakturę wspólnocie? Czy należy zastosować stawkę 8%, czy 23% VAT?