Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 13 marca 2025 r., sygn. II SA/Sz 935/24

Brak jest podstaw do wydania decyzji o warunkach zabudowy dla działki A. M. i K. M. z uwagi na niespełnienie wymogów określonych w art. 61 ust. 1 pkt. 1 u.p.z.p., wobec niewystępowania zabudowy sąsiedniej pozwalającej na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska Sędziowie Sędzia WSA Wiesław Drabik, Asesor WSA Krzysztof Szydłowski (spr.) Protokolant starszy inspektor sądowy Joanna Białas-Gołąb po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 marca 2025 r. sprawy ze skargi A. M. i K. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę .

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 27 lipca 2022 r. nr SKO/PG/420/909/2022, Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej powoływane jako: "Kolegium" lub "organ odwoławczy"), po rozpatrzeniu odwołania A. i K. M. (dalej powoływanych jako: "skarżący" lub "inwestorzy") orzekło o utrzymaniu w mocy decyzji Wójta Gminy D. Nr 62/2022 z 4 lutego 2022 r. o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, studni do poboru wody dla własnych celów, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków oraz niezbędnej infrastruktury technicznej na działce nr [...] w obrębie W., w gminie D..