Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 listopada 2023 r., sygn. I SA/Wa 1466/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Bożena Marciniak, Sędziowie sędzia WSA Elżbieta Lenart, sędzia WSA Monika Sawa (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 9 listopada 2023 r. sprawy ze skargi S. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 22 maja 2023 r. nr KOC/7391/Go/22 w przedmiocie odmowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 22 maja 2023 r. nr KOC/7391/G0/22 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (SKO/organ) po rozpatrzeniu odwołania S. D. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta m. st. Warszawy nr 639/SD/2022 z dnia 22 listopada 2022 r. orzekającą o odmowie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego do gruntu nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. [...], ozn. jako hip. "[...]", rej. Hip.[...] dz. [...], stanowiącego obecnie działkę ew. [...] oraz część działki ew. nr [...] z obrębu [...];

Decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Nieruchomość warszawska położona przy ul. [...], hip. [...]" położona jest na terenie objętym działaniem dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279). Na podstawie art. 1 tego dekretu wszystkie grunty leżące w granicach miasta Warszawy przeszły na własność Gminy m. st. Warszawy, a następnie na mocy art. 32 ust. 2 ustawy z dnia 20 marca 1950 r. o terenowych organach jednolitej władzy państwowej (Dz.U. Nr 14, poz. 130) stały się własnością Skarbu Państwa. Następnie na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 15 marca 2002 roku o ustroju m. st. Warszawy (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 1817) przedmiotowy grunt stał się własnością miasta stołecznego Warszawy.

Organ wskazał, ze jak wynika z analizy geodezyjnej z dnia 14 lipca 2021 r. sporządzonej przez geodetę J. W., dawna nieruchomości hipoteczna [...] dz. [...], znajduje się w granicy działki ewidencyjnej nr [...], oraz części działki ewidencyjnej nr [...] z obrębu [...], stanowiących własność m.st. Warszawy. Zgodnie z powyższym opracowaniem geodezyjnym łączna powierzchnia przedmiotowej nieruchomości wynosi 0,0562 ha.