Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 grudnia 2023 r., sygn. I SA/Wa 1480/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik, sędzia WSA Magdalena Durzyńska, asesor WSA Kamil Kowalewski (spr.), po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 15 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 28 kwietnia 2020 r. nr KOX/2665/Po/19 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Miasta [...] kwotę 680 (sześćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Orzeczeniem z dnia 28 kwietnia 2020 r., nr KOX/2665/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie umorzyło postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. [...], stanowiącej działkę ewidencyjną nr [...] z obrębu [...]pow. 7578 m2 , związanego z lokalem mieszkalnym nr [...].

Jak wynika z akt sprawy, Prezydent m. st. Warszawy (dalej też jako Prezydent lub Organ pierwszej instancji) pismem z dnia 19 listopada 2018 r., nr UD-1V-WNI-D.6843.EG5260.2018.MGO, wypowiedział M. P. (dalej też jako Skarżący lub Użytkownik wieczysty) dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. [...], stanowiącej działkę ewidencyjną nr [...] z obrębu [...] pow. 7578 m2, związanego z lokalem mieszkalnym nr [...]. Jednocześnie Prezydent zaproponował Użytkownikowi nową wysokość opłaty rocznej w kwocie 2.494,39 zł obowiązującą od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym wypowiedzenie zostało dokonane. Przy czym Prezydent wyjaśnił, że zgodnie z dyspozycją art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami nowa wysokość opłaty będzie obowiązywała w kolejnych latach w następujących wysokościach: za 2019 rok – 1.217,00 zł, za 2020 rok – 1.855,69 zł i od 2021 roku w wysokości 2.494,39 zł.