Wyrok WSA w Lublinie z dnia 22 sierpnia 2024 r., sygn. II SA/Lu 184/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec Sędziowie WSA Jacek Czaja (sprawozdawca) Asesor sądowy Brygida Myszyńska-Guziur po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 22 sierpnia 2024 r. sprawy ze skargi S. Spółki Akcyjnej z siedzibą w T. na postanowienie Lubelskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 21 grudnia 2023 r. nr ZOA-VIII.7721.23.2023 w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżonym do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie postanowieniem z 21 grudnia 2023 r. Lubelski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lublinie (dalej także jako: LWINB) utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Janowie Lubelskim (dalej także jako: PINB) z 30 października 2023 r. w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych.

Postanowienie zapadło w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

W toku postępowania administracyjnego PINB ustalił, że na działce nr ewid. [...] położonej w miejscowości R., gm. J. L. znajduje się obiekt reklamy dwustronnej, zlokalizowany poza pasem drogowym drogi ekspresowej S19, po lewej stronie, w odległości ok. 7,5 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi dojazdowej. Reklama o konstrukcji stalowej została zamocowana punktowo w prefabrykowanych elementach żelbetowych.

Do organu I instancji 20 kwietnia 2023 r. wpłynęło pismo M. Ś., współwłaścicielki wskazanej powyżej działki, z którego wynika, że inwestorem i właścicielem reklamy jest spółka S. U. Spółka Akcyjna z siedzibą w T. (dalej także jako: spółka, skarżąca), której nieruchomość została wynajęta. Przedstawiła umowę najmu z 4 marca 2022 r., z której wynika, że najemca wykorzysta działkę do prezentowania treści reklamowych.

PINB ustalił, że obiekt objęty postępowaniem został zrealizowany po 4 marca 2022 r.

Organ uzyskał także informację ze Starostwa Powiatowego w J. L., że w rejestrach tego organu nie odnaleziono zgłoszenia budowy, jak i projektu budowy oraz decyzji o pozwoleniu na budowę w stosunku do spornego obiektu reklamowego.