Zaskarżenie decyzji o WZ coraz częstszą przeszkodą w realizacji inwestycji budowlanej

Skutki wniesienia skargi bywają dotkliwe – od wielomiesięcznych opóźnień aż po całkowite wstrzymanie projektu. Jak inwestorzy mogą się przed tym bronić i na co szczególnie uważać?

Decyzja o warunkach zabudowy (WZ) stanowi jedno z podstawowych narzędzi planowania przestrzennego w Polsce. Jej znaczenie utrzymuje się ze względu na nadal niski poziom pokrycia obszarów inwestycyjnych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Te są kosztowne oraz najłatwiej je uchwalić na już zagospodarowanych terenach. Mimo ostatnich nowelizacji ustawy planistycznej, WZ nadal pozostają – i nic nie zapowiada zmiany – istotnym elementem procedur inwestycyjnych.