Jak rozliczyć koszty rozbudowy budynku mieszkalnego należącego do spółdzielni mieszkaniowej

Spółdzielnia mieszkaniowa podjęła decyzję o dobudowaniu do budynku mieszkalnego pomieszczenia i przeznaczenia go na kotłownię. Pomieszczenie i budynek łączy wspólna ściana. Lokatorzy budynku – członkowie spółdzielni i ci, którzy członkostwa tego nie posiadają – nie są obciążeni kosztami budowy. Kotłownia nie stanowi odrębnego środka trwałego. Czy koszty wybudowania kotłowni zwiększają wartość środka trwałego, jakim jest budynek mieszkalny, jeżeli budynek ten nie podlega amortyzacji?