Użytkowanie wieczyste prawie jak własność? Tyko na pierwszy rzut oka

Nabycie tego prawa wymaga jednak większej czujności i weryfikacji, aby transakcja była opłacalna. Kluczowe są: analiza dokumentów dotyczących nieruchomości i wpisów w księdze wieczystej, sprawdzenie obowiązków wobec gminy oraz wysokości opłat

Prawo użytkowania wieczystego, podobnie jak prawo własności, może być przedmiotem obrotu. Są jednak między nimi różnice. Trzeba pamiętać, że użytkowanie wieczyste dotyczy gruntów należących do skarbu państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Użytkownikiem wieczystym może być osoba fizyczna lub prawna. Zatem to zawsze podmiot publiczny będzie właścicielem gruntu, a podmiot prywatny użytkownikiem wieczystym.