pit

Nadal jest spory problem z ulgą mieszkaniową przy umowach deweloperskich

Fiskus wbrew sądom nadal twierdzi, że dla skorzystania z ulgi mieszkaniowej nie wystarczą wpłaty na podstawie umowy deweloperskiej. Trzeba też w ciągu trzech lat przenieść własność nieruchomości

Tak wynika z najnowszej interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 19 sierpnia 2025 r. (sygn. 0115-KDIT1.4011.399.2025.2.ASZ). Sądy tego nie potwierdzają – orzekają na korzyść podatników.

Według sądów akt notarialny może zostać podpisany po upływie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym dojdzie do sprzedaży mieszkania, szczególnie że niedochowanie tego terminu nie wynika z winy kupującego mieszkanie czy dom. Potwierdza to wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 4 marca 2025 r. (sygn. akt II FSK 1569/24). To samo wynika z wyroków: Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z 16 lipca 2025 r. (I SA/Gd 249/25), WSA we Wrocławiu z 16 lipca 2025 r. (I SA/Wr 234/24), WSA w Olsztynie z 26 czerwca 2025 r. (I SA/Ol 225/25) i WSA w Gdańsku z 4 marca 2025 r. (I SA/Gd 953/24). Wyroki sądów I instancji są jednak nieprawomocne.