Jaką stawką VAT należy opodatkować usługi udostępniania toalet publicznych

Jesteśmy samorządowym zakładem budżetowym. Dostaliśmy w użyczenie toalety publiczne, za korzystanie których pobierane są opłaty (wrzutnik monet, automat). Obecnie nie odliczamy podatku VAT od ponoszonych kosztów. Według jakiej stawki VAT powinny być opodatkowane takie usługi? Czy powinniśmy odliczać podatek naliczony z faktur dokumentujących zakupy związane ze świadczeniem tych usług?