mieszkalnictwo

Pułapki najmu senioralnego

W maju premier wezwał ministrów do pilnego przygotowania rekomendacji, w jaki sposób polskie prawo może chronić seniorów przed wyłudzeniami mieszkań. Tymczasem minister ds. polityki senioralnej wsadza starsze osoby na minę, proponując najem senioralny

Wprowadzenie umowy najmu senioralnego przewiduje projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 725 ze zm.) i o zmianie kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1061 ze zm.). Zgodnie z nimi senior (osoba 60 plus), który ma własne mieszkanie w budynku bez windy, położone na co najmniej czwartej kondygnacji naziemnej, czyli trzecim piętrze, w którym trudno mu samodzielnie funkcjonować, będzie miał prawo wynająć mieszkanie z zasobu komunalnego. W obecnym kształcie, ale jak zaznaczyła w wywiadzie udzielonym DGP minister ds. polityki senioralnej Marzena Okła-Drewnowicz, projekt może się jeszcze zmienić, jest to propozycja dla osób, które prowadzą jednoosobowe gospodarstwo. Nie ma w projekcie kryterium dochodowego, które zwyczajowo muszą spełnić ubiegający się o lokal od gminy. Warunkiem zawarcia umowy najmu senioralnego jest jednoczesne wynajęcie mieszkania seniora gminie i zgoda na podnajęcie go osobom oczekującym na najem lokalu komunalnego.