Najem lokalu w celu podnajmu a podatek od nieruchomości

Na gruncie podatków i opłat lokalnych gmina może występować w podwójnej roli – organu podatkowego i podatnika. Co do zasady jednak nieruchomości, których gmina jest właścicielem, podlegają zwolnieniu z tego podatku. Jednak co w sytuacji, gdy gmina wykorzystuje do realizacji swoich zadań ustawowych nieruchomości, które wynajmuje od osób trzecich? Kogo w takiej sytuacji obciążają obowiązki związane z podatkiem od nieruchomości?

Sytuacja gmin na gruncie podatku od nieruchomości jest szczególna i często budzi wątpliwości. Podatnikami tego podatku są bowiem co do zasady osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne (w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej) będące: